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可行性研究報告的內涵

 可行性研究是建設項目立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業建設項目可行性研究、景區開發項目可行性研究、農業/種植業 與養殖業項目可行性研究、市政項目可行性可行性研究、環保項目可行性研究、交通建設可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內容及側 重點因行業特點而差異很大,但一般應包括以下內容:

 1、投資必要性

 主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環境的分析,對 構成投資環境的各種要素進行全面的分析論證,二是要做好市場研究,包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。

 2、技術可行性

主要從項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對于工業項目,可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設備清單的深度;對于各種非工業項目,技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度,以便與國際慣例接軌。

 3、財務可行性

主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

 4、組織可行性

 制定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。

 5、經濟可行性

 要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

 6、社會可行性

 主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。   

 7、風險因素及對策

 主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價,制定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。

       第一章 總論

    1.1 項目名稱、建設單位

    1.2 項目背景

    1.3 項目建設的必要性

    1.4 項目投資概況

    1.5 可行性研究報告的編制依據

      第二章 市場分析

    2.1 行業發展情況

    2.2 市場競爭情況

    2.3 項目產品市場分析

    2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析

    2.5 項目企業綜合優勢分析

    2.6 項目產品市場推廣策略

     第三章 產品方案和建設規模

    3.1 產品方案

    3.2 產品應用領域

    3.3 產品特點

    3.4 產品營銷策略

    3.5 建設規模


      第四章 項目地區建設條件

    4.1 區位條件

    4.2 自然地理

    4.3 產業園區發展狀況

    4.4 項目所在地基礎設施

    4.5 社會經濟條件

      第五章 項目工藝技術方案

    5.1 設計指導思想

    5.2 設計原則

    5.3 項目主要原輔材料

    5.4 項目生產工藝

    5.5 產品生產技術方案

      第六章 廠區建設方案及公用工程

    6.1 廠區建設方案

    6.2 公用及輔助工程

       第七章 項目環境?;?/span>

    7.1 設計依據

    7.2 項目施工期環保措施

    7.3 項目運營期環保措施

    7.4 環境?;ね蹲使浪?/span>

    7.5 環境影響綜合評價

      第八章 節約能源

    8.1 用能標準和節能規范

    8.2 能耗分析

    8.3 節能措施綜述

      第九章 勞動安全與工業衛生、消防

    9.1 設計依據

    9.2 安全教育

    9.3 勞動安全制度

    9.4 勞動?;?/span>

    9.5 勞動安全與工業衛生

    9.6 消防設施及方案

      第十章 項目組織機構及勞動定員

    10.1 管理機構設置原則

    10.2 管理機構組織機構圖

    10.3 勞動定員和人員培訓

       第十一章 項目實施進度安排

    11.1 項目實施進度安排

    11.2 項目實施進度表

      第十二章 項目招投標

    12.1 項目招標目的

    12.2 招標原則及招投標方案

      第十三章 投資估算及資金籌措

    13.1 工程概況

    13.2 編制依據

    13.3 其他費用及預備費說明

    13.4 項目投資估算

    13.5 資金籌措與使用計劃

      第十四章 項目財務評價及社會效益分析

    14.1 財務評價

    14.2 營業收入及稅金測算

    14.3 成本費用測算

    14.4 利潤測算

    14.5 財務分析

    14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析

    14.7 財務評價結論

    14.8 項目社會效益評價

       第十五章 項目風險分析及防范對策

    15.1 風險因素識別

    15.2 風險防范對策

      第十六章 可行性研究結論建議

    16.1 結論

    16.2 建議


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